למי זה מתאים, מנין מתחילים ומה חשוב לדעת כבר עכשיו:
המדינה הולכת ומתמלאת יותר ויותר כבישים סלולים, יישובים חדשים מרימים ראש ונראה כי כל מקום שהיה עד לא מזמן נחשב ל"חור", זוכה למרכז מסחרי משלו ומתמלא מבקרים בתוך לילה. אוכלוסיית ישראל הולכת וגדלה והצורך במקומות מגורים זמינים הולך ונעשה יותר ויותר תדיר.
יציאה לדרך שסופה לא ידוע
מי לא מכיר את התהליך? מחליטים על הקמה או בנייה של יחידה ומפה… היה אפשר לומר כי השמיים הם הגבול אבל בפועל, מה שקורה הוא בעיקר כאבי ראש מתמשכים בשל מרדפים אחרי קבלנים ואנשי מקצוע שלא תמיד מתואמים אלו עם אלו, מגיעים בשעות איחור רבות, לעתים אפילו לא טורחים להגיע ואף לא מודיעים. במקרים אחרים, אנשי המקצוע לא מתואמים ביניהם, מה שגורם לעוד ועוד עיכובים בעבודה. כך, בתוך זמן קצר, מה שהיה החלטה משמחת על הרחבת הבית, הופך להיות תהליך של סחבת. איך פותרים את המצב הזה בדרכים משתלמות לכולם? בשתי מילים: בנייה מתועשת.
התאמה לדרישות המאה ה-21
בעידן הפוסט מודרני קצב ההתפתחות של אוכלוסיות, ארגונים, חברות – כל אלו מעלים את הדרישה ליותר ויותר מבנים זמינים לשימוש שניתן להעמיד אותם בכל נקודה רצויה, בכל זמן. כשחברות סטארטאפ נולדות בן לילה, ארגונים משנים את צורתם ואת המבנה שלהם ויישובים חדשים נבנים על מנת לספק מענה לקהילות גדלות – כל אלו מעלים את הביקוש למבנים מודולריים מותאמים אישית שיכולים להיות עמידים בתנאים משתנים.
הבנייה המתועשת היא הפתרון הפרקטי, היעיל והכלכלי ביותר עבור מגוון גורמים: לא משנה אם החלטתם לבנות יחידת דיור לילדים, אם אתם מרחיבים את היישוב או צריכים להוסיף מבנה קהילתי במינימום זמן – הבנייה המתועשת היא הבחירה היעילה ביותר, הן מבחינה כלכלית והן מבחינת עמידות לטווח ארוך.
מהיכן מתחילים?
כדי להבין לאן אתם רוצים להגיע, חשוב להגדיר את היעד ולענות על השאלות הבאות:
- בתוך כמה זמן אתם צריכים את המבנה שלכם מוכן?
- כמה אנשים המבנה מיועד לשרת?
- אילו פרמטרים צריכים להיות בבנייה המתועשת מבחינת מפרט טכני?
- כמה אתם מתכוונים להשקיע בבנייה המתועשת?
- האם אתם יכולים לחרוג מההשקעה הראשונית ואם כן, האם הכנתם סכום לגיבוי?
- האם יש דגם ספציפי אליו אתם שואפים?
- האם התנסיתם בעבר בהזמנה של בנייה מתועשת?
- האם יש לכם קבלן שאתם סומכים עליו?
הבנייה המתועשת מעמידה לרשות הבונים מגוון עצום של יתרונות, ואלו מנוצלים בתקופה בה נדרשת אספקה מהירה ועמידה בקצב בנייה ללא עיכובים. וככל שהפרויקטים הולכים ומתרבים, אותם עיכובים נעשים יותר נפוצים כשעובדים בשיטה המסורתית.
בדיוק בנקודות הללו, בהן הביקוש עולה על ההיצע ויש צורך הולך וגובר לבנייה מתועשת חכמה, מדויקת, בסטנדרטים בלתי מתפשרים – זה בדיוק הזמן לפנות אל מקצוענים בתחום, המתמצאים בבנייה מתועשת ויכולים להתאים לכם את הפתרון האידאלי לבנייה הרצויה.
שלבי העבודה בבנייה מתועשת
- פנייה אל מהנדס
פגישת ייעוץ ראשונית עם מהנדס מקצועי יכולה "לעשות לכם סדר". הודות לניסיון הרב שיש לו, מהנדס מקצועי יכול להיות קשוב לצרכים שלכם, לבחון את החלומות שלכם ולראות כיצד הבנייה המתועשת משתלבת בהם, לבחון אילו מהרעיונות ברי יישום ואילו אינם מתאימים לצרכים שלכם. לאחר פגישה עם מהנדס תוכלו להיות חכמים יותר ולדעת בדיוק מה אתם יכולים לבצע, כמו גם מה אינו בר ביצוע או מצריך התאמות מחודשות.
- תכנון אסטרטגי
אם נפגשתם עם מהנדס, אתם כבר יכולים לסמן לעצמכם V על המטרה הראשונה ולטפוח לעצמכם על השכם. פגישה עם מהנדס מפשטת את החלום על בית חדש והופכת אותו לבר קיימא באמצעות הכנסת צעדים פרקטיים ומעשיים המאפשרים לתכנן את הבנייה שלכם על פי לוח זמנים מתוכנן וידוע מראש.
- שליטה מקסימלית בתהליך הבנייה
אחד היתרונות הגדולים ביותר של הבנייה המתועשת הוא השקט הנפשי הנוצר כתוצאה מהיכולת לתכנן עד לאחרון הפרטים את שלבי הבנייה. שלא כמו בבנייה "מסורתית", בה עיקר התכנון נעשה "על הנייר" ובפועל מתגלים לא מעט כשלים המעכבים את הבנייה, הבנייה המתועשת מאפשרת יצירת תכנית מעשית הניתנת לשליטה עד לפרטים הקטנים, לרבות תכנון העלויות, ההתקדמות והעבודה בשטח.
- הפתעה! הוצאה לא מתוכננת!
מי מאיתנו לא תכנן בנייה ומצא את עצמו מוציא מחשבון הבנק פי שתיים, שלוש ואפילו יותר ממה שתוכנן מלכתחילה? אם הגעתם לשלב הזה, עליכם לחזור לשלב הראשון ולהיפגש עם מהנדס על מנת לבחון באיזו נקודה העניינים יצאו משליטה וכיצד בנייה מתועשת יכולה לקדם אתכם להשגת המטרה שלכם.
באמצעות פגישה עם מהנדס, גם אם כבר התחלתם את התהליך, אתם יכולים לחסוך הוצאות עתק ולמנוע מעצמכם הוצאות עתידיות לא רצויות. באופן זה, תוכלו להתקרב למטרה שלכם בצורה המהירה ביותר, בלי לוותר על כל מה שאתם חולמים עליו בבית: בין אם מדובר בבית חכם, בתכנון של מרפסת, הכנסת בריכה לחצר הבית, בנייה מתועשת דו קומתית, שילוב של חדרים מבודדים, הכנסת טכנולוגיות בידוד חדשניות – תתפלאו לגלות כמה קל לתכנן את הבית שלכם בצורה חכמה, פשוטה וקלה כשמדובר בבנייה המתועשת.
- מודולריות – גם בעלויות
מתי לאחרונה ראיתם מהנדס שמתאים את העלויות ליכולות ולציפיות שלכם? זה הוא אחד היתרונות המשמעותיים הנגזרים כתוצאה מבנייה מודולרית מתועשת. הבנייה המתועשת מציעה כל כך הרבה אפשרויות שינוי ועדכון בזמן הבנייה עצמה כך שלמעשה, האפשרויות הן בלתי מוגבלות. באמצעות סיוע ותכנון של מהנדס מקצועי, תוכלו לבנות ולעצב את בית חלומותיכם מבלי להתפשר על איכות הבנייה ובלי לוותר על הפיצ'רים, גם על הקטנים ביותר שאתם רוצים בבית שלכם.
- מוכנים? מתחילים!
משהגעתם לשלב ההתחלה, לאחר שראיתם את התכניות שהוכנו עבורכם מבעוד מועד על ידי המשרד, חשוב להיות עם היד על הדופק: לוודא כי הבנייה בשטח עומדת בתנאים שהצבתם וכי מה שדמיינתם באמת קורם עור וגידים. לעתים, הפער בין הבנייה כפי שהיא "על הנייר" ובין מה שאנחנו רואים בשטח – יכול להיות עצום ולפיכך, חשוב לדעת מה עושים בזמן אמת כדי שתוכלו לקבל את הבית שעליו חלמתם.
