אנחנו חיים בתקופה רוויית מתחים וכל אחד מאיתנו חווה את המתחים בדרכו. כאשר הכל סביבננו הולך ונעשה מעיק, כולנו צריכים להבטיח לעצמנו פינות של ביטחון. פינה כזו בדיוק היא הבנייה הקלה.
הרבה צרכים – מענה אחד
אם בעבר היו רק קבלנים ובודדים מכירים את האופציה של בנייה קלה, נכון להיום משמשת שיטה זו קהל רחב ומגוון כשהיא עונה על מספר צרכים שונים:
- בניית יחידה לילדים שהתבגרו – מאפשרת את המרחב הדרוש לפרטיות הילדים מצד אחד ואת הקרבה אליהם מצד שני
- בניית מבנה להשכרה ולהגדלת ההכנסה הפסיבית – השקעה נמוכה ותשואה גבוהה בתוך זמן קצר
- מבנים ציבוריים – למטרות לוקאליות, צרכי תרבות, צרכים חברתיים ועוד
- מבנים משרדיים – בנייה קלה ומהירה המשרתת את הצרכים של הארגון
- שימושים תעשייתיים – מבנים שנוח להציב בכל שטח
- שימושי משק שונים – בניית מבנים בהתאמה אישית
- חשוב לדעת: הבנייה הקלה אינה משמשת מענה לצרכי ביטחון (לעומת הבנייה הטרומית)
קלות הבניה וההשקעה הקטנה הנדרשת לבניית מבנה בשיטת הבנייה הקלה הם שהופכים אותה לפופולארית יותר ויותר. לא מפתיע כי שיטה זו צוברת תאוצה בקרב קהלים רבים: זוגות צעירים, מנהלי רכש בארגונים, קבלנים, יזמים, מהנדסים ומועצות ציבוריות – גופים וגורמים שונים מעידים על היתרונות הרבים שיש לשיטה זו.
מהי שיטת הבנייה הקלה?
שיטת הבנייה הקלה במהותה עשויה יציקות מוכנות מראש המורכבות על גבי שלד בניין העשוי פלדה או אלומיניום. הקורות תהיינה קורות בטון המורכבות על מסגרת עץ או פלדה בשילוב חומרי בידוד שונים.
היתרון המשמעותי ביותר של הבנייה הקלה, מעבר להיותה שיטה מהירה ליישום וכן חוסכת כאבי ראש רבים, הוא החסכון הכלכלי. החסכון הכלכלי הוא מגיע מעל לגובה של 30% מעלויות הבנייה המאפיינות את שיטות הבנייה המסורתיות וכתוצאה מכך, מעניק לרבים חופש לבנות על שטחים גדולים יותר ולמנף את עצמם.
יתרה מכך, שיטת הבנייה הקלה מקצרת משמעותית את זמני הבנייה ומעניקה שקט נפשי שכן תהליך הבנייה כולו מתבצע במפעל ולא בשטח הייעודי. כתוצאה מכך, לא נוצרים תוצרי לוואי, ערימות של אשפה ורעש לשכנים.
עם זאת, יש לקחת בחשבון כי שיטת הבנייה הקלה אינה חפה מחסרונות אותם יש לשקול בטרם בחירה:
בטיחות
שיטת הבנייה הקלה אינה יכולה לשמש לבניית ממ"ד ואינה מהווה מרחב מוגן בעת סכנה. לפיכך, למרות שרבים מבלבלים בין שני השימושים, מבנה בשיטת הבנייה הקלה יכול להיות מסוכן מאד בעתות חירום!
בידוד
בשיטת הבנייה הקלה אמנם קיים בידוד מובנה בין שכבות היציקות. עם זאת, בשל מאפייניהם של חומרי הבנייה הקלה, הבידוד האקוסטי והן הבידוד התרמי הינם בעלי רמות נמוכות יחסית של יכולות הפרדה. בעוד שהטמפרטורה נשמרת באופן יחסי, רעשים חוצים בקלות את המחיצות.
עמידות
אירועים מהשנים האחרונות המחישו את חשיבותה של יציבות המבנים. בשורה התחתונה, שימוש בבטון הוא עדיין השימוש היעיל והבטיחותי ביותר לאורך זמן. בשיטת הבנייה הקלה לא נעשה שימוש בבטון ולפיכך, היציבות נפגמת. אם ברצונכם להבטיח את יציבות המבנה שלכם, בראש ובראשונה רצוי לבחון את האספקט של חומרי הגלם.
בנייה טרומית מבטון
אופציה נוספת אשר עונה על צרכים אלו היא האפשרות של בנייה טרומית מבטון. רבים נוטים לשייך את הבנייה הטרומית מבטון לקטגוריית הבנייה הקלה, כשלמעשה, מבחינת מחירים וזמני בנייה היא אכן דומה מאד, אבל בכל הנוגע לעמידות, יציבות, כובד משקל ואמינות – אין ספק כי הבנייה הטרומית המודולרית היא השיטה היעילה ביותר.
הבנייה הטרומית המודולרית עשויה בטון, אבל במקום שהבטון יהיה מונח יציקות בשיטה המסורתית, בשיטה הטרומית המודולרית נעשה שימוש במודל ייחודי אשר פותח על ידי חברה ישראלית בהתבסס על הצרכים של האוכלוסייה המקומית.
ייחודיות השיטה הטרומית המודולרית
שיטת הבנייה הטרומית המודולרית מכילה שתי שכבות בטון עבות שביניהן נוצר ואקום טוטאלי. הוואקום הטוטאלי מייצר לא רק בידוד תרמי ברמה הגבוהה ביותר הקיימת כיום בארץ, אלא גם את הבידוד האקוסטי האיכותי ביותר, כזה המעניק שקט טוטאלי בתוך יחידות הבית.
נוסף על מבנה השלד הכפול, מוקמת מעטפת תרמית מסביבו המקנה תכונות תרמיות המאפיינות את הבנייה הירוקה. עם סגירת חלונות המבנה נוצר שקט מוחלט הנותן תחושה של חופשה בעולם אחר.
מבחינה הנדסית, הבנייה הטרומית המודולרית הינה בין החזקות שבמבנים הקיימים כיום בשוק הנדל"ן משום שהיא מהווה יחידה סגורה, מבנה מסיבי של כלוב סגור העשוי בטון וברזל. אלו, במקום להיות מחוברים באתר הבנייה עצמו – מתוכננים, נבנים ומורכבים תחת פיקוח מלא במפעל ובתנאים סניטריים.
הודות לאיכויות הגבוהות של השיטה הטרומית המודולרית היא משמשת רבים בתקופות מאתגרות כמו התקופה הנוכחית, לצרכי יצירת ביטחון והגנה. המבנים הטרומיים המודולריים הינם מבנים אידאליים ליצירת בטיחות באמצעות ממ"דים ייעודיים.
באופן זה, בבואנו לבחון את השיטות השונות המשמשות לבנייה הקלה עלינו לקחת בחשבון את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהשיטות על מנת לבחור בצורה הטובה ביותר את השיטה שעונה על הצרכים שלנו בצורה הטובה ביותר.
רוצים להתייעץ? לא בטוחים שקיבלתם את כל התשובות? מוזמנים לפנות אלינו.
