דלג לתוכן דלג לפוטר

אמנותי

התפתחויות אחרונות בבנייה המתועשת – כניסה לשוק הבנייה הרוויה 

הפתרון החדש לביקוש הגבוה בבנייה?

משנה לשנה הגידול הטבעי בהיקפי האוכלוסייה העירונית בפרט והארצית בכלל – הולך ומכביד על שוק הנדל"ן הישראלי. הביקוש לדיור זמין הולך ונעשה כמעט בלתי ניתן לכימות וניטור בשל קצב הגידול המטאורי. 

אנשי נדל"ן, יזמים, קבלנים, משקיעים ומממנים אחרים מחפשים את הדרכים הטובות ביותר לספק לשוק מענה זמין ואפליקטיבי לצורך במגורים זמינים  

צפיפות אוכלוסין והשפעתה על מחירי הדיור 

בפתח 2024, אוכלוסיית מדינת ישראל מגיעה כמעט ל-10 מיליארד איש, כאשר רובם מרוכזים בערים הגדולות. עם שיעורי לידה העולים על קצב שיעורי הבנייה הממוצעים, מה הפלא שמחירי הדיור הולכים ועולים ללא הפסקה? 

אם בעבר היו הדירות במטרופולינים המרכזיים מוצעות במחירים גבוהים לאין שיעור מפתרונות הדיור המוצעים בפריפריה הרי שכיום העלייה במחירי הדיור מורגשת בכל אזורי הארץ – אפילו במקומות יחסית מרוחקים. העלייה במחירים וקלות הבנייה המתועשת – כל אלו משפיעים על הבחירה של רבים להשקיע דווקא בבנייה הרוויה. 

מהי בנייה רוויה? 

בנייה רוויה מתאפיינת בחסכון משמעותי בקרקע ויכולת לספק ליותר תושבים מקומות דיור. על מנת ליצור עוד מקומות לדיור נגיש, הבנייה מתקיימת לגובה במקום למרחב תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של מיומנויות הנדסיות. 

הבנייה הרוויה אופיינית יותר לערים ולמקומות הומי אדם, יישובים צפופים וכאלה בהם תופעת היוממות מתקיימת בשיעורים גבוהים. במקומות פחות מיושבים ובעלי צביון כפרי יותר, הבנייה הרוויה מתאימה את עצמה לאופי המקומי ומתאפיינת במבנים בעלי מספר קומות מצומצם יותר. 

הבנייה הרוויה לא רק מותאמת לצרכים של העידן העכשווי אלא לא פחות חשוב מכך, היא מתקיימת בד בבד עם ההתפתחויות העירוניות האחרות באזור. בשל העובדה כי מדובר בהתפתחות עירונית מהירה בקצב מטאורי, יש צורך גם בבנייה המספקת פתרונות מהירים ועם זאת – מדויקים. 

הבנייה המתועשת מספקת בדיוק את המענה הזה: היא מאפשרת בנייה מהירה, מדויקת, בעלת גימורים מקצועיים וללא פגיעה באיכות הסופית.  

מה היא בנייה מתועשת? 

הבנייה המתועשת כשמה כן היא – בנייה המבוססת על טכנולוגיות תעשייתיות מתקדמות. בעבר, הייתה הבנייה המתועשת מקבלת שימוש עיקרי בארגונים, במגזר הציבורי והעסקי, לבנייה מסחרית ותעשייתית, הודות לתכונותיה המותאמות לצרכי השווקים המסחריים הדינמיים והצורך לספק מענה נדל"ני ברמה גבוהה לסוגים שונים של מבנים: מבנים לאחסנה ומבנים למשרדים, מבנים המיועדים לבנייני עסקים ומבנים המיועדים להעברת סחורה, מבנים לאחסון בקירור ועוד.  

עם זאת, הצורך ההולך וגדל במתן מענה לדיור ומגורים – הביא את הבנייה המתועשת להיות הפתרון האידאלי ביותר עבור מחפשי פתרונות בנייה קלה ועבור המתגוררים ביישובים צפופים ובערים הגדולות. 

הבנייה המתועשת עושה שימוש במגוון רחב של טכנולוגיות מתקדמות באופן המותאם אישית לפרויקטים הספציפי שלכם ולצרכים הספציפיים. נכון להיום, הבנייה המתועשת הינה השיטה המתקדמת ביותר לבנייה לצרכי מגורים והודות לשימוש בטכנולוגיות מתקדמות לרבות תכניות תכנון והדמיה – התוצאה היא תוצאה מדויקת ברמת גימור גבוהה. 

עם הצורך ההולך וגובר בבנייה אפקטיבית המותאמת לצרכים משתנים, עומדת בסטנדרטים גבוהים של דיוק ומסופקת ללקוח בתוך חודשים ספורים  – גם הביקוש לבנייה קלה בכלל ובנייה מתועשת בפרט הלך והתגבר. נכון להיום, לקוחות פרטיים ועסקיים, ציבוריים וארגוניים מזמינים פרויקטים ייחודיים בהתאמה אישית, בהתאם לסטנדרטים של הבנייה המתועשת הישראלית, הידועה ביכולותיה הטכנולוגיות המתקדמות. 

כניסה לשוק הפרטי וכניסתה של הבנייה המתועשת לשוק הבנייה הרוויה 

אם בעבר היו אלו רק יזמים גדולים המשקיעים בבנייה מתועשת כחלק מבנייה רוויה הרי שהודות למחירים האטרקטיביים של שיטת בנייה זו, גם קבלנים קטנים יחסית ואפילו לקוחות פרטיים מזמינים שירותים של בנייה מתועשת במתחמים ובאזורים של בנייה רוויה. 

היתרונות העצומים מועתקים מהשוק הציבורי והעסקי לשוק הפרטי: חסכון משמעותי בזמן, בכסף ובעיקר: בריצות, מה שמאפשר ליותר ויותר יזמים פרטיים ובעלי בתים להוסיף יחידת דיור לדירה קיימת, לבנות על הגג, להשתמש בשטחים לא מנוצלים ליצירת הכנסה פסיבית ועוד.  

כל אלו הופכים את הבנייה המתועשת לשיטה הפופולארית ביותר בקרב רבים: החל מהמטרופולנים הגדולים ועד לאזורים בפריפריה. היתרונות הרבים של השיטה, לרבות בקרה הדוקה על איכות החומרים, ניטור מתמיד ואפשרות לייצר מבנה בדיוק על פי הזמנת הלקוח ובתוך חודשים ספורים – הופכים את הבנייה המתועשת לאחד הפתרונות הפופולאריים ביותר גם בקרב שוק הבנייה הרוויה, הן עבור יזמים והן עבור לקוחות פרטיים. 

רוצים לבדוק את ההתאמה של הבנייה המתועשת עבור החלום הפרטי שלכם? 

בואו למפגש אישי עם המומחים של ביתנית ותוכלו לקבל הכוונה מדויקת.  

שתף את המאמר הזה:
Facebook
WhatsApp
LinkedIn
חזרה לדף הבלוג הראשי

מאמרים נוספים שיעניינו אותך

דילוג לתוכן