החלום הולך ומתרחק – יותר ויותר הורים בעלי משכורות מבטיחות, משפחות בתחילת דרכן וזוגות צעירים – לא מצליחים לקבל אישור לקבלת משכנתא לצורך בניית בית. אמנם, מבצעים חדשים יוצאים חדשות לבקרים אבל כשמסתכלים בפועל על הדף, הגשמת החלום הולכת ונעשית כמעט בלתי אפשרית.
עוד ועוד זוגות צעירים מתקשים להבטיח לעצמם את הזכות לבנות או לקנות בית בישראל. למעשה, הנתונים מלמדים כי מערכת יחסים אחת מכל שמונה – לא שורדות את התהליך ומתפרקות עוד לפני שהסתיימה הבנייה. איך מבטיחים שלא ניקלע לסטטיסטיקה? בשלוש מילים? עורכים תיאום ציפיות. בשתי מילים: בנייה קלה.
לא עוצרים את הבנייה גם בתקופות קשות
על פי נתונים, מערכת היחסים של אחד מכל שמונה זוגות לא תשרוד את התהליך של בניית בית. בניית בית וגם רכישה של בית – הם תהליכים הכרוכים בהרבה יותר מפשוט עסקה כלכלית. זהו תהליך המצריך מעורבות טוטאלית של שני בני הזוג. משום שהבית עצמו הינו מעבר לארבעה קירות – אלא גם המקום בו נבלה את עיקר שעות הפנאי שלנו, יש חשיבות רבה בבחירת כל אחד מהאלמנטים המהווים חלק ממנו.
אבל אלו לא המקורות העיקריים לסטרס: המלחמה הגבירה את צפיפות המגורים באזורים מסוימים ועם הצפיפות התגברה גם מצוקת הדיור. על מצוקת הדיור התווספו להן העלאות מיסים שהרעו את המצב הכלכלי של משקים רבים בישראל. כך, הולכת ומתרחקת המטרה של הקמת בית בארץ. ובכל זאת, יש מי שמצאו איך לעקוף את הSYSTEM.
אבל רגע, מה זה בנייה קלה בכלל?
אומרים שפרסום רע הוא גם פרסום. ובכן, כשמדובר בבנייה הקלה, זה כבר בסימן שאלה. לשיטות הבנייה הקלה השונות "יצא שם" מסתבר שלא כל שיטות הבנייה זהות זו לזו. בעוד שהציבור אינו מבחין בין שיטות הבנייה השונות, ישנן שיטות בנייה "קלה" העשויות מחומרים קלים ויש את הבנייה הטרומית המודולרית.
הבנייה הטרומית המודולרית – כל היתרונות בשיטה אחת
אז מה היא הבנייה הטרומית המודולרית ולמה היא בעצם מתעלה על הבנייה הקלה ה"רגילה"?
- איכויות בנייה גבוהות המתעלות מעל הבנייה הקלאסית
- התאמה לצרכים הייחודיים של המזמין: דיוק ברמת הפרט הקטן
- בידוד אקוסטי כפול היוצר שקט מוחלט ובידוד תרמי אידאלי למזג האוויר הים תיכוני
- משקל המחיצות הפנימיות אינו עולה על 50 ק"ג למ"ר וחתכי התקרות והרצפות אינו עולה על 250 ק"ג למ"ר
- חסכון של בין 2000-3000 ₪ לכל מ"ר
- חסכון בכאב ראש: בניית המבנה בתנאים קפדניים בשטח המפעל
במילים אחרות, במקום להשקיע הון תועפות ואת מרבית החסכונות בבית שתוכלו לגור בו רק בעוד שנים רבות, תוך שאתם מתמודדים עם דרך חתחתים מתמשכת ומייגעת שלפעמים נראית כאינסופית, הבנייה הקלה מקצרת את הדרך והופכת את החיים לפשוטים הרבה יותר:
שיטת הבנייה הקלה הינה למעשה וריאנט של בנייה טרומית (טרומה): את האלמנטים המשמשים לבנייה המתבצעת בהתאמה אישית יוצקים במפעל. היציקה במפעל מתבצעת בשיטות תעשייתיות מתקדמות ומבוקרות ומעבירים את האלמנטים המוכנים היישר לשטח הייעודי.
תהליך הבנייה
- פגישה אישית
בשלב ראשוני מתקיימת פגישה בנוכחות הלקוח, האדריכל והמהנדסים, במהלכה, הלקוח מפרט בדיוק את כל מה שהוא רוצה לראות בבית חלומותיו. לפיכך, רצוי שעוד טרם הפגישה יגדירו בני הבית כולם מה הם רואים בעיני רוחם ואיך הם רואים את בית החלומות שלהם מתגשם.
- טיפול בעניינים בירוקרטיים
במקרים בהם יש צורך בטיפול לקבלת היתרי הבנייה הנדרשים – ביתנית אמונה על ביצוע הפרוצדורות החיוניות לצורך קבלת ההיתרים מהגופים הרלוונטיים. הניסיון, ההיכרות האישית עם התהליך וההבנה בתחום מאפשרים למומחים של ביתנית לקצר משמעותית את תהליכי קבלת האישורים הרלוונטיים.
- תכנון הנדסי מפורט
בשלב הבא, המהנדס, האדריכל, מנהל העבודה ואנשי המקצוע מתגייסים לבנית התכנית בצורה המדויקת ביותר, בהתאם לדרישות וצרכי הלקוח מצד אחד, ועל פי דרישות התקנים הבינלאומיים מצד שני. באופן זה אנחנו יכולים להבטיח כי אתם זוכים לבית העומד בתקנים המחמירים ביותר וכזה שאינו מתפשר על האיכות, בזמן שאתם לא מתפשרים על מה שאתם חולמים לראות בבית האידאלי.
- בנייה בתנאים מקסימליים
הבנייה מתבצעת בשטח המפעל, על ידי המומחים הגדולים בתחום החשמל וההנדסה, הסניטציה והנדל"ן, תחת עיניהם המפקחות של מהנדסים ואדריכלים בעלי ניסיון רב שנים בענף הבנייה הטרומית המודולרית.
כל יחידה בבית נבנית בפני עצמה – כמודול שלם, כשהיא כוללת בתוכה כבר את מערכת החשמל ומערכת המים, ריצוף, חלונות, מערכת בידוד תרמי, שירותים ומקלחת, גימורים אסתטיים ייחודיים והכל במקום אחד ובתנאים סניטריים קפדניים, תחת עיניים ביקורתיות של אנשי מקצוע, מהנדסים ואדריכלים המנהלים את הפרויקט ובודקים בכל רגע נתון כי הוא עומד בפרמטרים המחמירים הנדרשים מצד התקנים.
- בתוך ארבעה חודשים: בית חדש
יותר מהר מבנייה מסורתית, הרבה, הרבה יותר עמיד מבנייה קלה: הבית הנבנה בשיטה הטרומית המודולרית מגיע כשהוא מוכן לשימוש לשטח הייעודי לו, כולל שלד ויסודות, כולל עבודות הגמר, חלונות ודלתות, ריצוף, שירותים ומקלחת ואפילו מטבח וחדרי השינה מגיעים מוכנים – הכל לפי התכנון. וגם פה, אנחנו לא עוזבים אתכם:
בשלב הרביעי מתבצעות בדיקות איכות הכוללות סדרה של בדיקות תקינות, עמידות וחוזק במטרה להבטיח את איכות הבנייה למשך שנים רבות. לאחר עריכת הליכי הבקרה הרלוונטיים, מתבצע תהליך אכלוס.
ליווי מלא
היתרון הגדול בבניית בית בשיטה הטרומית המודולרית בביתנית הוא הליווי המלא מתחילת התהליך ועד סופו: החל מרגע ההחלטה על בניית בית חדש ועד הגשמת המטרה וכניסה לבית החדש – לרבות קבלת כל ההיתרים הרלוונטיים, לרבות ליווי מלא לכל אורך הדרך: בהתנהלות מול הרשויות, אנשי מקצוע שונים, גופים בירוקרטיים ומקצועיים ועוד.
הליווי כולל ייעוץ מקצועי המאפשר לכם את השקט הנפשי בידיעה כי הבית שלכם הולך ונבנה בידיים טובות ותוך שמירה על הסטנדרטים הגבוהים ביותר בתחום.
בונים בתוך ארבעה חודשים
הבנייה הטרומית המודולרית היא הרבה יותר משיטה חדשנית לבנייה: היא הזדמנות של ממש עבור זוגות צעירים – לבנות את הבית שלהם ולהקים בו משפחה, בלי להיכנס להתחייבויות כלכליות אינסופיות, תוך הצבת יעדים ראליים ושמירה על הוצאות מתונות בדרך להגשמת החלום!