דלג לתוכן דלג לפוטר

אמנותי

בנייה מתועשת– מה קורה בעולם?

בעידן הפוסט מודרני כבר אי אפשר להתפשר על פחות מהטוב ביותר. הילדים החליטו לחזור לגור ביישוב וצריכים ספייס להם ולילדים שלהם? מתכוונים להרחיב את הבית שכבר שנים קיים על תשתיות מיושנות? חושבים לבנות ולהשכיר כדי לייצר הכנסה פסיבית? כך או כך, אתם יכולים להיות בטוחים שרק באמצעות שימוש בטכנולוגיות בנייה מתקדמות תוכלו ליצור את איכות המגורים הגבוהה ביותר.

עם הגידול הטבעי באוכלוסין והארכת אורך החיים, הולך וגובר הצורך במענה איכותי למגורים עבור אוכלוסיות שונות: זוגות צעירים, מבוגרים בני הגיל השלישי, בעלי משפחות, מענה קהילתי של מתנ"סים ומועדונים – כל אלו מעלים את הצורך בבנייה איכותית ובת קיימא.

הבנייה המסורתית כבר לא עונה על הצרכים של העידן הפוסט מודרני, המתקיים בקצב קדחתני ומהיר. כדי לספק מבנים באיכות גבוהה יותר עלינו להיעזר בטכנולוגיות מפותחות. אלו באות לידי ביטוי בשיטות הבנייה המתועשת תוך יישום של תכנון הנדסי באמצעות תוכנות מחשב מתקדמות, שימוש בתוכנות הדמיה לצורך קידום החזון ולאחר מכן, קידום יעיל יותר של הבנייה בפועל, משלב החזון ועד לשלב מסירת המפתח.

בישראל קידום הבנייה המתועשת נמצא בעיצומו, אבל מסתבר שאנחנו לא לבד. כדי להיות חכמים יותר, בבדקנו מה מצב הבנייה המתועשת ברחבי העולם.

ארצות הברית

בארצות הברית ישנו ביקוש הולך וגובר לבנייה מודולרית, הן בשוק הפרטי והן למטרות ציבוריות. למרות שהיקף הבנייה המודולרית עמד בשנת 2020 על פחות מ-4% משוק הדיור במדינה, יותר מרבע מהקבלנים ומנהלי הבנייה מדווחים כי בכוונתם לשלב בנייה מתועשת מודולרית במרבית הפרויקטים שלהם בשל שיקולי עלות-תועלת ובשל ביקוש גובר מצד לקוחותיהם. לפיכך, מדווחים מנהלי בנייה רבים כי בשלוש השנים הקרובות בכוונתם לשלב בעבודותיהם יותר ויותר פרויקטים של בנייה מתועשת.

סין

בסין העמוסה אוכלוסייה מונהג מודל של ייצור מבנים בשיטה מתועשת על פי מודולים של מסגרת פלדה. המודולים מיוצרים בסין ומופצים אל רחבי העולם. בסין פעילות כמה חברות ענק המייצרות מבנים בשיטה המתועשת, כאשר חלק מהמבנים מיועדים לשוק הפנימי של סין ודווקא מרבית הייצור מיועד לייצוא. כך, סין מייצאת לארה"ב, אירופה ולמדינות המזרח התיכון.

דרום אפריקה

דרום אפריקה היא דוגמה ייחודית ושונה משאר העולם. זאת, משום שביבשת זו הצורך במגורים איכותיים הנבנים מהר – הינו צורך קיומי ממש. מזג אוויר בלתי צפוי, עוני ושינויים גלובליים המשפיעים על היבשת – כל אלו הפכו את דרום אפריקה לאחד מהיעדים העיקריים לבנייה מתועשת. בדרום אפריקה פעילות חברות ענק המספקות לתושבים פתרונות מגורים יעילים לטווח ארוך.

גם בחינת המצב במדינות אחרות כמו אפריקה, סין, מקסיקו, ספרד, אוסטרליה ויבשות אחרות –ממחישה כי בכל העולם ישנה התקדמות ענק בכל הנוגע לשילוב בנייה מתועשת באחוזים ניכרים כחלק בלתי נפרד מהבנייה המסורתית והפרויקטים הלאומיים. איך אתם יכולים להרוויח מזה?

חושבים לבנות יחידה פרטית משלכם?

אם אתם מתכננים ליהנות מהאפשרויות האינסופיות שמעמידה הבנייה המתועשת לרשותכם, יש כמה גורמים חשובים לקחת בחשבון רק לפני שמתחילים בתהליך:

  1. רק חברה מנוסה

הודות להתפתחויות הטכנולוגיות הרבות בתחום, ישנן טכניקות שונות המשמשות לבנייה בשיטות מתועשות. ניסיון הוא בין הפקטורים המשמעותיים עבור המבקשים להוסיף יחידה או לבנות מבנה בשירות הקהילה בשיטת הבנייה המתועשת. לפיכך, פנו אל החברות המנוסות בתחום כך שתמיד יהיה לכם לאן לפנות במקרה של שאלה או תקלה.

  • צוות שנבחר בפינצטה

בעוד שבתהליכי הבנייה המסורתית הדגש המושם הוא על קבלן איכותי, מקצועי ואמין, בשיטת הבנייה המודולרית כל איש מקצוע בצוות הוא חשוב, בשל הביזוריות הגבוהה שבתהליך. בעוד שבניית הלוחות מתקיימת בשטח המפעל, אלו מובאים לאתר הייעודי שלהם ושם הם מורכבים על ידי אנשי מקצוע אחרים, בעלי התמחות שונה במהות.

התקשורת בין אנשי המקצוע השונים מתקיימת בעיקר דרך מנהל עבודה ומנהל העבודה הוא המנצח על התהליך כולו. לפיכך, עליכם לוודא כי צוות העובדים רובו ככולו בעל ניסיון בתחום, אבל לא רק; אלא כי כל אחד מהעובדים נבחר בפינצטה וכי מנהלי החברה מקפידים על העסקת עובדים בעלי מחויבויות גבוהה בלבד.

  • מהירות – לא על חשבון איכות

דבר ידוע הוא כי הבנייה המתועשת מקצרת תהליכים ומזרזת את סיום הבנייה. בשל היתרון המפורסם של הבנייה הטרומית בהקשר זה, רבים מהלקוחות וגם מהיצרנים והעוסקים בתחום – מעוניינים להגיע היישר למטרה, בלי להשקיע יותר מדי בדרך. על מנת להביא לתוצאה איכותית וגבוהה, אין די ביציקת מבנה מוגמר בשטח.

חשוב לוודא כי המבנה עבר את כל הבדיקות הנדרשות וכי הוא קיבל את תווי התקן הרלוונטיים, כי יש לו את כל האישורים הנלווים הדרושים לכל המתקנים המותקנים בו לרבות חשמל, תעלות אוויר, מים, גז ועוד. כמו כן יש לוודא כי תהליכי התכנון וההנדסה מבוצעים על ידי מהנדסים מוכרים בארץ, בעלי התמחות וניסיון ספציפיים בתחום הבנייה המתועשת.

עם יתרונותיה הרבים של הבנייה המתועשת, אין תחליף לאמינות מקצועית. בבחירת החברה שתבנה עבורכם את היחידה הבאה שלכם, אל תתפשרו על האמינות.

שתף את המאמר הזה:
Facebook
WhatsApp
LinkedIn
חזרה לדף הבלוג הראשי

מאמרים נוספים שיעניינו אותך

דילוג לתוכן