הצורך בהעלאת נתח ההכנסה הפסיבית רק הולך וגובר ככל שהמיסוי במדינת ישראל עולה גם הוא. ידוע כי ההשקעה היציבה ביותר היא נדל"ן, ולכן אין זה פלא כי יותר ויותר משפחות וזוגות צעירים בוחרים להשקיע את סכום הכסף שברשותם בבניית יחידה טרומית מודולרית מבטון.
קצת על ההיסטוריה של הבנייה הטרומית
עברו כבר כמה עשורים מאז שנכנסה לראשונה שיטת הבנייה הקלה לישראל. אי אז בשנות התשעים כאשר נכנסו לתמונה ה"קראווילות" המפורסמות שנבנו בצורת שיכוני רכבת בעיירות הפיתוח. עם קליטת עולים במספרים גדולים, יותר ויותר קראווילות כאלה נבנו בצורה מהירה וברוב המקרים – לא מקצועית.
מאז ועד היום זרמו מים רבים בנהר וכיום רבות הן שיטות הבנייה כחול על חוף הים. המעוניינים לבנות מבנה ציבורי, מבנה קהילתי, מוסדי, ארגוני או תעשייתי – ימצאו את עצמם הולכים לאיבוד בתוך מגוון אינסופי של שיטות בנייה שכל אחת מהן ניחנה בתכונות ייחודיות.
השנים עשו את שלהן ומדי שנה נכנסות לשוק עוד ועוד שיטות בנייה. כדאי לעשות סדר בין השיטות כדי להבין טוב יותר את מה אנחנו מחפשים. יצאנו לבדוק.
בנייה קלה
ישנם מספר סוגים עיקריים המשמשים לבנייה הקלה:
פאנלים מבודדים
פאנלים מבודדים מורכבים כל אחד מהם משלוש שכבות של חומר גלם אשר ביניהן חומר מבודד ובמעטפת – פח מגלוון. נכון להיום השוק מציע מגוון רחב של פאנלים בעלי עוביים שונים וטווחי מחיר שונים. חומרי הבידוד המשמשים כיום בין הפאנלים הם פוליסטרן, צמר סלעים ופוליאריתן (ישנם נוספים אך פחות בשימוש).
פלדה וגבס
מבנים העשויים קירות פלדה וגבס נחשבים ליקרים יותר מעט ומתאפיינים בבידוד ועמידות גבוהים יותר.
עץ
בנייה קלה מעץ מהווה גם את השלד עצמו וגם את החיפוי, כאשר שכבות העץ מודבקות האחת לשנייה. הבידוד האקוסטי בשיטה זו הוא אינו מהגבוהים אולם עמידות החומר נחשבת לגבוהה יחסית.
בלוקים בשיטת הבנייה הטרומית המודולרית
השיטה הטרומית המודולרית הינה שיטה חדשה יחסית ומתאפיינת באופני בנייה הדומים לבנייה המסורתית ועם זאת, השיטה שוכללה על מנת שתוכל להביא להקמת מבנה בתוך שלושה חודשים. הודות לשיטות הבנייה, השיטה הטרומית המודולרית מאפשרת למשתמשים בה ליהנות מבידוד טוטאלי הנוצר משכבת וואקום בין קירות הבטון ועמידות מקסימלית המשמשת שנים רבות.
עם זאת, למרות שנהוג לשייך את הבנייה הטרומית מבטון לשיטות הבנייה הקלה – היא אינה מהווה חלק משיטות אלו. הבנייה הטרומית עשויה בטון ולפיכך, יחידה מודולרית אחת כבדה יותר ממבנה שלם בשיטות הבנייה הקלה.
אז למה בכל זאת הבנייה הטרומית המודולרית?
הבנייה הטרומית המודולרית, שלא כמו שיטות חדשניות אחרות ההולכות ותופסות תאוצה בשנים האחרונות, הינה בין השיטות הנחשבות לעמידות ביותר, מהירות ביותר והפרמטר החשוב מכל – חסכוניות.
הודות לשימוש בטכנולוגיות חדשניות של תכנון, פיקוח ובקרה, שיטת הבנייה הטרומית המודולרית מעניקה את המענה האולטימטיבי לצורך של רבים במבנה מוכן, מהיר ובתכנון אישי.
מי לא מכיר את אופני הבנייה הנפוצים כיום? תופעות כמו סחבת, חוסר תיאום בין אנשי מקצוע, בעיות בירוקרטיות, כשלים בביצוע או ביצוע ברמה ירודה יחסית, בעיות בתפעול השוטף ועוד הם רק חלק ממנת חלקם של אלו המבקשים לבנות בית חדש. כתוצאה מכך, אין פלא כי יותר ויותר גופים וגורמים פרטיים בוחרים בשיטת הבנייה הטרומית המודולרית.
למי פונים?
פרט חשוב ביותר הוא הבחירה בנותני השירות. בחירה בחברה מקצועית ומנוסה תעניק לכם לא רק שקט נפשי, אלא גם בית מוכן בתוך פרק זמן שתוכנן מראש ויכולת לעמוד בכל הדרישות שהצבתם לכם כשפנטזתם לראשונה על בית.
חשוב לדעת!
השיטה הטרומית המודולרית הנפחית הינה שיטה ייחודית שפותחה על ידי חברה ישראלית ומשווקת באופן בלעדי על ידי החברה. השיטה מבוססת על בניית יחידות מובנות מראש במפעל, בהתאמה אישית ועל פי התכנון.
היחידות המודולריות יוצאות מהמפעל ביציקה נפחית אחת ומאפשרות ליצור בתים בגדלים שונים ובמפרטים מגוונים כך שיתאימו הן למבנים פרטיים והן ליישובים שלמים, בלי להאריך את משך זמן הבנייה ובלי לפגוע באיכות הייצור.
המבנים מגיעים ללקוח מוכנים עד לרמת הגימורים הקטנים והלקוח מקבל ליווי גם לאחר הצבת המבנה בשטח הייעודי. בשטח עצמו מתבצעים מינימום חיבורים, מה שמבטיח עמידות גבוהה בפני תזוזות וסדקים.
יתרונה הגדול של השיטה הטרומית המודולרית טמון ביציבות שלה. בשל העובדה כי המבנים נבנים בשלמותם במפעל ונשלחים ליעדם כשהם כבר מוכנים להצבה. כך, הבית מוצב בשטח הייעודי לו בתוך יום אחד ולמעשה, בתוך שלושה חודשים מיום ביצוע ההזמנה וקבלת האישורים הבירוקרטיים הנדרשים, הלקוח כבר נהנה מבית מוכן.